重要海口大英山机场1999年搬迁后，机场跑道中心线两侧3000亩土地由海航集团控股企业海口美兰机场有限责任司获得开发权2002年海集团与广东地产商联华国际联合成立海口新城区开发建设有限公司共同开发这地块，随后联华国际出，合资司收归海航旗下2009年，海航地产获取“一级淫片50分钟”有更好的地利。由于深圳提出的万村复苏政策，万科等地产商择集中将城村改造成寓，因较高品质的寓房源投放到市场中。于，彭有了成立招商团队为公寓解决房屋空题的想法，这想法从他遇到合伙人都子卿逐实现经过近半年的市场摸，彭201611月式动彩虹房

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